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招聘职位:工程经理          工作地点:东湖区 南昌市+萍乡市+宜春市+黄石市
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招聘单位:江西华利美物业管理有限公司

公司规模:100-300人
公司性质:有限责任公司
公司行业:物业管理/商业中心
职位信息
招聘部门: 品质部        职位性质: 全职 发布日期: 2019/3/8 17:29:09
招聘人数: 1 最低要求学历: 大专 工作经验要求: 五年  
薪酬待遇:
面议
其它待遇说明: 三节福利、年终奖金
本单位工作地点:东湖区 南昌市+萍乡市+宜春市+黄石市 。
工作职责: 1)负责指导公司设备设施的交接验收,检查建立详细的设备设施台帐,对接管验收的设备设施做好现场标识,并完成交接报告; 2)负责制订工程部日常运作、管理工作程序,督导各项目建立设备设施的安全操作、运行管理、维护保养、应急处理等技术文件和服务标准; 3)负责审核公司∕各项目(工程类)的年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、年度和月度设备设施维护保养计划和设备设施大修计划; 4)对职权范围内的设备、设施进行全面、有效的督导管理,确保设备设施的正常运行。按年度和月度设备设施维护保养计划对设备设施进行检查指导,确保维护保养和检修的项目完好程度符合相关规定。定期进行设备设施完好率的统计和各项目工程部考核,使设备设施完好率达到公司规定的标准,满足客户的使用要求。在紧急情况发生时,能够按应急处理方案实施有效控制处理,确保人员和设备设施的安全; 5)按服务标准标准督导项目工程部对客户服务事项,维修及时率、客户满意率必须达到公司规定的标准等; 6)建立、实施对工程分包方的评审和考核制度,负责外委工程项目和采购设备、材料、配件的验收和质量控制; 7)负责审核项目客户二次装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理,参与项目组织的二次装修验收,跟踪了解项目对二次装修工程遗留问题的整改情况; 8)做好公司领导安排的工程整改项目、新增项目的招投标和合同签订工作,对施工计划进行审核,对项目实施过程进行监理,并完成竣工验收等工作; 9)结合各项目实际情况,协助制订项目经济、有效的设备设施运行方案,应用新技术,实施节能降耗,定期对能耗及其他运行成本进行统计核算,将成本控制在合理范围; 10)监督实施各专业、各系统、各机房的值班、运行、巡视、维护保养、检修记录制度,记录要清晰、真实、完整并具有可追塑性。建立档案管理制度,按管理要求做好运行记录、巡视记录、值班记录、技术文件、资料、图纸等的收集、整理、完善、保存和归档工作; 11)制订工程部的年度、月度培训计划,做好新聘员工的岗前培训,按计划实施各项专业技术培训,不断提高工程人员的技术素质和实际操作能力; 12)负责编制公司工程口相关的质量体系及管理目标,规范管理; 任职资格: 1)35岁至50岁,大专以上学历,6年以上物业管理工作经验,3年以上物业管理工程经理工作经验,具有两年以上同岗位工作经验,有项目工程管理经验及前期介入、质量体系编写、物业工程招投标及创优等业绩者优先。 2)具备物业管理经理上岗证及特种行业上岗证,熟悉办公软件的操作。 3)熟悉职权内标书制作、费用测算等招投标流程,能够完成标书编订及项目答辩等工作。 4)责任心强,诚信务实,具备良好的抗压能力组织规划能力强,能够合理安排部门内各项工作;计划管理和统筹协调能力强,能够与公司内其他部门进行良好配合。
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